売戸建住宅 西宮市 六軒町 (甲陽園駅) 3階建 4LDK

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価格 3,480万円 間取り 4LDK
交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩12分
所在地 兵庫県西宮市六軒町
築年月 2007年7月(築17年5ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 62.54㎡
私道負担面積 3.25㎡

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    ■この物件は仲介手数料が無料０円ですので諸費用を節約できます【約１２０万円節約♪】
    ■住宅ローンの事務手数料も無料です
    ■火災保険もご自由に選択してください
    ■ＬＩＮＥでのやり取りも可能です
    ■創業６０年　お客様のお役に立ちたいと思っております

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    物件詳細情報

    交通 阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩12分
    その他交通 阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩20分
    阪急甲陽線 / 夙川駅 徒歩30分
    所在地 兵庫県西宮市六軒町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　複層ガラス　上水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西宮市六軒町　戸建
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 62.54㎡ 私道負担面積 3.25㎡
    築年月 2007年7月(築17年5ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984283243 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/23 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    小林不動産(株)

    交通：
    阪急電鉄今津線／門戸厄神　徒歩1分
    住所：
    兵庫県西宮市門戸東町４－５５　小林ビル
    TEL：
    0798-52-1025
    FAX：
    0798-52-8081
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１４）第６６５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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